Lòng hiếu khách miền Nam, nổi tiếng với sự ấm áp, thân thiện và rộng lòng, là một nét văn hóa đáng quý, sâu sắc nằm sâu trong tâm hồn của miền Nam nước Mỹ. Và khi nói đến trải nghiệm về lòng hiếu khách này, ít nơi có thể sánh bằng Texas. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá bản chất của lòng hiếu khách ở Texas, và cách lòng hiếu khách đó biến thể loại mua nhà timeshare contract thành một trong những kênh đầu tư đáng giá nhất của nơi này.
Tinh Thần hiếu khách của Miền Nam nước Mỹ:
Người dân ở đây đề cao sự hiếu khách, lòng tử tế và các chia sẻ từ lòng chân thành. Họ thường rộng lòng đón tiếp và chăm sóc khách du lịch, bạn bè và người láng giềng và có xu hướng thể hiện sự tôn trọng và sự quan tâm đến người khác. Điều này thể hiện qua sự cởi mở, lịch sự trong giao tiếp, cũng như sự hỗ trợ và chia sẻ những món ăn ngon và những truyền thống văn hóa đặc biệt của miền Nam. Sự hiếu khách này không chỉ xuất hiện trong việc đón tiếp khách du lịch, mà còn lan rộng đến sự gắn kết và sự chăm sóc đối với cộng đồng. Người miền Nam thường có lòng tự hào về văn hóa và di sản của họ, và thường sẵn lòng cống hiến thời gian và nỗ lực để hỗ trợ cộng đồng và giúp đỡ những người xung quanh. Lòng hiếu khách miền Nam là một phần không thể tách rời của văn hóa Mỹ và tạo nên sự đặc biệt và khác biệt trong cuộc sống hàng ngày ở miền Nam nước Mỹ. Đức tính này tạo nên một môi trường ấm cúng, vui vẻ và thân thiện, khiến người ta cảm thấy chào đón và được quan tâm. Nhờ đó, tạo nên sự gắn kết mạnh mẽ trong cộng đồng miền Nam nước Mỹ.
Timeshare contract ở Texas
Timeshare contract là một hợp đồng thỏa thuận giữa một nhóm người, mỗi người được quyền sử dụng căn nhà trong một khoảng thời gian cố định hàng năm. Mô hình này cho phép mỗi chủ sở hữu sử dụng căn nhà theo lịch trình đã được định sẵn và chia sẻ chi phí mua sắm, duy trì và quản lý căn nhà. Hợp đồng timeshare contract cung cấp cho khách hàng sự linh hoạt và tiện ích của việc sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng tại một địa điểm tuyệt vời ở bất kỳ nơi nào, nhưng không phải lo lắng quá nhiều về việc duy trì và quản lý căn hộ. Các hợp đồng thường kéo dài trong một khoảng thời gian dài, cho phép khách hàng trải nghiệm kỳ nghỉ tại cùng một địa điểm trong nhiều năm. Qua đó, khách hàng có thể du lịch trên căn nhà của mình tại những địa điểm độc đáo, mà không cần lo lắng về các gánh nặng của việc mua và xây nhà. Ngoài ra, việc mua nhà timeshare còn rẻ hơn rất nhiều mua nhà bình thường. Ta có thể thấy timeshare contract có lợi đến mức nào so với các thể loại hợp đồng mua bán nhà khác.
Khi mua một căn nhà Timeshare, bạn sẽ ký kết một hợp đồng Timeshare với công ty hoặc tổ chức sở hữu khu nghỉ dưỡng. Hợp đồng này sẽ xác định quyền sở hữu và quyền sử dụng của bạn, bao gồm thời gian sử dụng hàng năm, chi phí phí duy trì và các quy tắc và quy định khác liên quan đến việc sử dụng căn nhà.
Có hai loại hình Timeshare chính là Timeshare xác định thời gian cố định và Timeshare linh hoạt. Timeshare xác định thời gian cố định đặt ra một lịch trình cụ thể trong năm mà bạn có thể sử dụng căn nhà. Timeshare linh hoạt cho phép bạn đặt chỗ linh hoạt trong khoảng thời gian cố định, dựa trên sự sắp xếp trước đó và sự khả dụng của căn nhà.
Khi mua căn nhà Timeshare, bạn sẽ phải trả một khoản tiền mua sở hữu. Ngoài ra, bạn cũng phải đóng các khoản phí duy trì hàng năm để chi trả cho việc bảo trì và quản lý căn nhà. Các khoản phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào khu nghỉ dưỡng và các dịch vụ đi kèm khác.
Với Timeshare Contract, bạn chỉ sở hữu quyền sử dụng căn nhà trong một khoảng thời gian nhất định trong năm, chứ không phải sở hữu toàn bộ căn nhà. Quyền sở hữu của bạn có thể kéo dài trong một số năm hoặc có thể kéo dài vĩnh viễn.
Quyền chuyển nhượng: Trong một số trường hợp, bạn có thể chuyển nhượng quyền sử dụng căn nhà Timeshare cho người khác, nhưng điều này thường yêu cầu sự đồng ý của công ty hoặc tổ chức sở hữu khu nghỉ dưỡng.
Nhờ vào lòng hiếu khách của miền Nam nước Mỹ, thể loại hợp đồng này rất phổ biến với người dân ở đây. Thay vì có nhiều dị nghị, quan ngại về việc làm ăn và sở hữu chung một ngôi nhà, người dân Texas biến lòng hiếu khách của họ thành một sự cầu tiến trong kinh doanh, công bằng trong việc xử lý tình huống, và tạo nên một môi trường kinh doanh hoàn hảo dành cho mô hình timeshare contract. Không chỉ ở Texas, các nơi khác như Việt Nam cũng đang bắt đầu áp dụng mô hình này vì sự tiện lợi và tự do của nó.
Ở Texas, các khu nhà timeshare từ đồng bằng phía Bắc cho đến bãi biển xinh đẹp của Galveston ở phía Nam Texas cho du khách cơ hội trải nghiệm sự thoải mái của ngôi nhà của chính mình trong khi có thể khám phá sự quyến rũ của Texas vẫn dưới vai một du khách. Một trong những điều đặc biệt của các bất động sản được mua dưới dạng timeshare là sự đa dạng của loại hình chỗ ở, phù hợp với nhu cầu đa dạng của du khách. Wyndham La Cascada là một ví dụ, nơi này cung cấp các lựa chọn từ các căn hộ một phòng ngủ dễ thương cho tới các căn hộ tổng thống bốn phòng ngủ rộng lớn phù hợp cho cả gia đình. Mỗi căn hộ đều được trang trí tinh tế, được trang bị nhà bếp đầy đủ, máy giặt và máy sấy và bồn tắm xông hơi thư giãn, đảm bảo kỳ nghỉ của bạn vừa thoải mái vừa sang trọng.
Texas là một địa điểm hợp lý để mua nhà theo kiểu timeshare contract, với giá nhà bất động sản đang tăng trưởng mạnh mẽ, đồng thời có rất nhiều nhà đất đang được xây mới. Việc đầu tư vào xây nhà ở các khu nghỉ dưỡng hoặc mua cổ phần nhà là một lựa chọn rất tốt để đầu tư. Ngoài số lượng dân cư đang tăng trưởng dẫn đến sự phát triển của bất động sản, các dự án phát triển du lịch của Texas cũng đang được đẩy cao giá trị và dần trở thành những nơi nghỉ dưỡng đáng giá cho không chỉ cư dân mà các du khách đến Texas.
Từ năm 2014 đến nay, Houston đã luôn là thành phố có lượng du khách nước ngoài đến nhiều nhất toàn nước, với năm 2018 đánh dấu cột mốc 22.3 triệu người trong và ngoài nước đến Houston để du lịch mỗi năm, dữ liệu được lấy từ Houston First Corporation. Trong đó, 25% du khách là khách du lịch giải trí với phần còn lại là những du khách đến Houston để làm việc, kinh doanh. Do đó, Houston vẫn kéo về một lượng khách đều và vững chắc.
Với lượng du khách dồi dào này, thành phố Houston đang chú trọng thúc đẩy xây dựng những cơ sở hạ tầng để biến thành phố trở thành một nơi du lịch đáng nhớ. Các nhà đầu tư tư nhân cũng như chính phủ đang đổ dồn vốn để khiến Houston có giá trị hơn đối với du khách. Các khu trung tâm thương mại, công viên, bảo tàng, và nightlife ở Houston đang được đẩy nhanh tiến độ phát triển để đáp ứng nhu cầu của thế hệ dân cư mới ở đây. Trang web Visit Houston Texas đưa thông tin chi tiết về các dịch vụ mới sắp và đã mở, khiến ta thấy được niềm chú trọng của chính quyền Texas đối với nền kinh tế du lịch của thành phố này.
Timeshare là một mô hình bất động sản đang phát triển và được nhìn tới rất nhiều bởi các nhà đầu tư. Chúng ta nên cân nhắc những phương án này khi tìm kiếm những phương thức mua nhà ở Texas. Nhờ vào những mô hình này mà chúng ta có thể tìm ra những cách đầu tư thông minh và cùng lúc đó nâng tầm cuộc sống bằng những chuyến du lịch đáng nhớ.