Ngành Y Tế và Tiềm Năng Bất Động Sản Tại Houston

Houston là một trong những thành phố có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất ở nước Mỹ, và ngành y tế của nó cũng không phải là ngoại lệ. Tiểu bang này có dân số lớn và đang gia tăng, nền kinh tế mạnh mẽ, môi trường kinh doanh thuận lợi. Những yếu tố này đã biến Texas thành một trung tâm đổi mới và đầu tư y tế. Ngành này dự kiến sẽ tiếp tục phát triển trong những năm tới, tạo ra thêm việc làm và cơ hội cho các doanh nghiệp. Những sự phát triển này đồng thời mang lại những cơ hội đầu tư và kinh doanh đất đai cho các nhà đầu tư hiện tại và tương lai.

Có nhiều lý do tại sao Texas là một địa điểm nhiều tiềm năng cho ngành y tế và bất động sản. Tiểu bang này có dân số lớn và đang gia tăng, điều này dẫn đến gia tăng trong nhu cầu các dịch vụ y tế cũng như các cơ sở hạ tầng, vật chất để hỗ trợ các dịch vụ y tế trên, cũng như các khu nghiên cứu y tế và công nghệ y tế. Trung Tâm Y Tế ở Houston là nơi tụ điểm của nhiều nhà cung cấp dịch vụ y tế nhất thế giới. Theo như thống kê năm 2021 của Greater Houston Partnership – Chamber of Commerce, khu Trung Tâm Y Tế của Texas dẫn đầu trên toàn thế giới về số lượng bệnh viện, số lượng bác sĩ, diện tích dự án đất đai đang trong quá trình thi công hoặc đang sử dụng, và số lượng bệnh nhân/người cần dịch vụ y tế. Houston cũng là nơi ở của các tổ chức khoa học hàng đầu như Baylor College of Medicine, Houston Methodist và MD Anderson. Nơi đây, các nhà khoa học và học sinh ngành y tốt nghiệp và làm việc, tạo nên hệ sinh thái bao gồm các giáo sư trong ngành và các y bác sĩ đầu ngành, tụ họp ở cùng 1 khu vực gần các bệnh viện, trường học và khu nghiên cứu.

Trung Tâm Y tế Houston trong tương lai khi dự án TMC3 hoàn thành, trở thành nơi ở và nơi làm việc của nhiều doanh nghiệp và các nhà nghiên cứu

Tất cả những cơ sở hạ tầng phục vụ mục đích nghiên cứu hay chữa bệnh đều có ảnh hưởng tốt đến bất động sản. Nguồn nhu cầu gia tăng trong các lĩnh vực trên thúc đẩy mạnh mẽ nguồn nhu cầu nhà đất, đất đai quy mô lớn để xây dựng cơ sở hạ tầng, phục vụ những nhu cầu trên. Do nhiều ưu điểm của Texas về luật pháp, mức sống và diện tích đất đai rộng lớn, nơi đây đã và đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản, đầu tư công nghệ, cơ sở hạ tầng để đáp ứng nguồn nhu cầu gia tăng.

Houston nổi tiếng với các cơ sở y tế hàng đầu, trung tâm điều trị chuyên khoa và dịch vụ y tế tiên tiến. Điều này thu hút bệnh nhân từ khắp nước và thậm chí quốc tế tìm kiếm các liệu pháp và quy trình y tế. Nhiều bệnh nhân và gia đình của họ cần lựa chọn nhà ở tạm thời, chẳng hạn như thuê nhà ngắn hạn hoặc chỗ ở gần cơ sở y tế. Điều này tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản và chủ sở hữu bất động sản để phục vụ đặc thù thị trường này. Texas là nơi có môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp các doanh nghiệp dễ dàng khởi đầu và hoạt động trong tiểu bang. Nơi đây là căn cứ trụ sở của nhiều công ty cung cấp dịch vụ y tế, nghiên cứu phát triển công nghệ y học và y dược để cải thiện việc cung cấp dịch vụ y tế. Các công ty này thu hút đầu tư từ các quỹ đầu tư nước ngoài, các quỹ đầu tư công nghệ và các nhà đầu tư khác, giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Texas một cách bền vững.

Các dự án biệt thự liền kề đã và đang được đầu tư để hình thành các khu nhà dân, đáp ứng nguồn cầu gia tăng trong tương lai ở Khu Trung Tâm Y Tế Houston

Những dự án đầu tư trong ngành y tế đồng thời kích ứng những dự án đầu tư bất động sản trong khu vực. Do nguồn nhu cầu lớn, giá nhà đất xung quanh khu vực trung tâm y tế đắt hơn hẳn giá nhà đất ở các khu vực lân cận. Nhưng so sánh với các khu trung tâm lớn ở các thành phố khác, giá nhà ở Houston vẫn còn rất rẻ. Hiện tại, giá nhà trung bình ở khu vực Houston (nhà riêng và nhà nhiều hộ) khoảng $380,000 theo như thống kê của US News. Trong khi ở thành phố Los Angeles, California, giá nhà trung bình bán ra là hơn $800,000 theo như California Association of Realtors. Cùng 1 lượng vốn đầu tư, sức mua ở California ít hơn hẳn so với Houston, là nơi giá cả chưa quá đắt đỏ, diện tích đất đai lớn, mật độ dân số chưa đông đúc, nhiều cơ sở hạ tầng. Với những điều thuận lợi trên, Houston trở thành địa điểm có nhiều tiềm năng phát triển trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là y tế và bất động sản.